Die Joint Ventures hinter Wynn Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, Vereinigte Arabische Emirate (VAE), haben laut Wynn Resorts (NASDAQ: WYNN) beschlossen, ein neues gehobenes Hotel in der Nähe des Casino-Resorts des Glücksspielunternehmens zu bauen.

Die Aman Group wird die Resortentwicklung an diesem Standort beaufsichtigen, der Janu Al Marjan Island heißen wird und auf Wynns Landufer im Emirat liegt. Der in Las Vegas ansässige Casino-Betreiber hat einen kleinen Geldbetrag zu dem Projekt beigetragen und die Eröffnung des Anwesens ist für 2028 geplant.

„Angesichts des jüngsten Erfolgs bei Eigentumswohnungsverkäufen in den Vereinigten Arabischen Emiraten im Allgemeinen und in Ras Al Khaimah im Besonderen gehen wir davon aus, dass unser Anteil am Eigenkapitalscheck für das Projekt recht gering sein wird, etwa 25 bis 50 Millionen US-Dollar“, sagte CEO Craig Billings letzte Woche bei Wynns Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des dritten Quartals. „Über die reinen Vorzüge der Transaktion hinaus gehen wir auch davon aus, dass die hochwertigen Kunden von Janu einen Mehrwert für Wynn Al Marjan Island darstellen werden.“

Da nur noch wenige Stockwerke übrig sind, wird das 5,1 Milliarden US-Dollar teure Wynn Al Marjan Island voraussichtlich Anfang 2027 eröffnet.

Details zur Insel Janu Al Marjan

Billings brachte während der Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des zweiten Quartals Wynns weitere Immobilienbestände in den Vereinigten Arabischen Emiraten zur Sprache und wies darauf hin, dass Pläne für dieses Land möglicherweise im nächsten Jahr bekannt gegeben werden.

Angesichts des hohen Werts der Immobilie und der Nähe zu einigen der aktivsten Immobilienmärkte der Welt bietet Janu Al Marjan Island den Joint-Venture-Partnern die Chance, einen Teil des Potenzials des Landes auszuschöpfen.

„Das Hotel wird über 132 Zimmer mit atemberaubendem Blick auf den Arabischen Golf verfügen. Passend zum Janu-Erlebnis wird das Hotel ein Janu-Wellnesscenter mit einem Yoga-Studio, einem Fitnessstudio, einer Banja und einem Hamam bieten“, heißt es in einer Erklärung. „Eine Mixology Bar, zwei verschiedene Restaurants, ein pulsierendes Nachtleben und ein eigener Kinderclub werden Teil des Gästeerlebnisses sein. Janus Privatstrand wird den Bewohnern und Gästen neben einem Beach Club und einem Pool einen nahtlosen Zugang zum Wasser bieten.“

Auf der Insel Janu Al Marjan wird es außerdem eine begrenzte Anzahl freistehender Villen und Janu-Häuser mit ein bis fünf Schlafzimmern geben.

Bekommt die Insel Janu Al Marjan ein Casino?

Es scheint, dass Janu Al Marjan Island als Nicht-Gaming-Veranstaltungsort entstehen wird, trotz Berichten, dass Wynn möglicherweise irgendwann eine zweite Casino-Lizenz in den Vereinigten Arabischen Emiraten erhalten könnte.

Wynn muss keine weitere Casino-Genehmigung beantragen, da Wynn Al Marjan Island bei seiner Eröffnung im Jahr 2027 ein mehrjähriges Monopol haben wird und die Glücksspielregulierungsbehörden der VAE bei der Erteilung weiterer Casino-Genehmigungen einen praktischen Ansatz verfolgen. Darüber hinaus kann das Casino-Resort Janu als Zubringergrundstück nutzen.

„Über die reinen Vorzüge der Transaktion hinaus gehen wir auch davon aus, dass die hochwertigen Kunden von Janu einen Mehrwert für Wynn Al Marjan Island darstellen werden“, sagte Billings in der Telefonkonferenz. „Mit der Marjan-Landbank verfügen wir über erhebliche zusätzliche langfristige Entwicklungsmöglichkeiten in den VAE.“